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Description de l'offre

** VOTRE NOTAIRE à le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ** : AUX PORTES DE BAYEUX, à l'EST, agréable maison ancienne avec dépendances et herbage. Vous trouverez au RDC une entrée, un bureau, un salon/séjour, une vaste cuisine, une arrière-cuisine, un wc. Il est possible de créer une belle suite parentale. L'étage dessert un palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. Grenier au 2ème étage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin SANS VIS-A-VIS et d'un herbage d'un total d'environ 6 000 m², idéal pour y mettre des CHEVAUX. Dépendances à rénover. Des travaux sont à prévoir (assainissement, isolation...). RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 462 kWh/m².an
Valeur : 90 kg CO2/m2.an
Date DPE : 18/09/2023
Prix : 262 000 €
dont Prix de vente : 250 000€
dont HN : 12 000 € (4,8%)
charge acquéreur
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