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Description de l'offre

VOTRE NOTAIRE à le plaisir de vous proposer cette propriété en PIERRES située à quelques minutes de CAEN. RARE SUR LE MARCHE, venez découvrir cette charmante maison en pierres située au calme et dans un écrin de verdure. ,Vous apprécierez ses volumes et son excellent état ! La maison a bénéficié d'une belle rénovation. Vous trouverez ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, une chambre avec salle d'eau, dressing, un séjour avec cheminée de plus de 30 m², un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée d'environ 20 m², w.c, - l'étage dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau, un dressing, w.c, une autre salle de bains avec w.c, L'extérieur comporte un jardin paysagé de plus de 1 100 m² avec un agréable terrasse. Un appentis et un garage avec chaufferie complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au 07.61.53.01.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Valeur : 90 kWh/m².an
Valeur : 18 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : C
Date DPE : 13/02/2018
Prix : 697 000 €
dont Prix de vente : 670 000€
dont HN : 27 000 € (4,03%)
charge acquéreur
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