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Description de l'offre

???? À SAISIR CHEZ VOTRE NOTAIRE ! ???? Proche commerces – Quartier calme – Maison familiale prête à vivre Olivier LIBOIS vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 2003, développant plus de 100 m² habitables, située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied des commodités. ? Composition : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, espace de vie lumineux (séjour / salon / cuisine), chambre avec placard, WC séparé. Étage : palier desservant 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, salle d’eau, WC indépendant. Annexe : garage avec combles aménagés, dont une pièce supplémentaire (idéal bureau ou chambre d’appoint). Extérieur : cour privative avec 2 places de stationnement. ???? Les + : Quartier calme, éloigné des axes bruyants. Commerces accessibles à pied. Chauffage électrique – DPE classé D. Parfait pour une famille ou un investissement locatif. ???? Une visite ? Un renseignement ? Contactez sans attendre Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75 – SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT ???? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 197 kWh/m².an
Valeur : 6 kg CO2/m2.an
Date DPE : 12/09/2024
Prix : 282 700 €
dont Prix de vente : 270 000€
dont HN : 12 700 € (4,7%)
charge acquéreur
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