A vendre
maison
Creully

Votre Notaire vous propose : Située au cœur d’un hameau calme et verdoyant, cette belle grange en pierre sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Non viabilisée mais déjà partiellement restaurée, elle bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, réalisé par des professionnels : charpente et couverture neuves, accompagnées de 4 grands velux solaires qui baignent les volumes de lumière naturelle. À l’arrière, un jardinet intimiste prolonge l’espace de vie dans un environnement paisible. Les propriétaires ont fait réaliser un exemple d’aménagement sur plan pour une maison d’environ 140 m2 (hors aménagements du rdc): • RDC : possibilité d’y créer un grand garage et deux vastes pièces (atelier, chambre, studio…). • 1er étage : espace idéal pour une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. • 2eme étage : une magnifique pièce de vie traversante, avec salon, cuisine ouverte et accès direct au terrain. La commune dispose d’une école, et la mer est à seulement 15 minutes, faisant de ce bien un lieu parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de caractère. Authenticité, volumes et tranquillité sont au rendez-vous. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45