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Description de l'offre

???? À vendre – Maison familiale lumineuse à Banville (proche Creully) ?? Idéalement située à Banville, charmante commune à deux pas de Creully, cette maison spacieuse de 148 m² vous séduira par sa luminosité (exposition plein sud) et son cadre verdoyant. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose : ???? Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle Un vaste séjour/salon baigné de lumière Une chambre Une salle d'eau WC indépendants ???? À l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres Une salle de bains avec WC À l'extérieur, profitez d’un magnifique jardin clos et arboré de 2 633 m², idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets de jardinage et de détente. ? Calme, espace, luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous. ???? Proche des commodités, écoles, et à seulement quelques minutes des plages du Débarquement. ???? Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. ???? Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS BBC notaires - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75.
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 151 kWh/m².an
Valeur : 43 kg CO2/m2.an
Date DPE : 15/05/2025
Prix : 417 900 €
dont Prix de vente : 400 000€
dont HN : 17 900 € (4,48%)
charge acquéreur
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