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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces avec cave – Vue Orne – Caen centre ???? Avenue du 6 Juin – 2? étage avec ascenseur ???? Exclusivité étude notariale Cette semaine Olivier vous présente : Dans une copropriété bien tenue, découvrez cet appartement spacieux à fort potentiel, situé au 2? étage avec ascenseur, en bord de l’Orne, à proximité immédiate du centre-ville de Caen. Un appartement de 5 pièces composé de : Entrée, Cuisine indépendante avec loggia, Dégagement, Double séjour lumineux avec cheminée, Trois chambres dont une avec salle d’eau, Salle de bains, WC séparés Ainsi qu' une cave privative en rez-de-chaussée. ????? Rafraîchissement à prévoir pour mettre en valeur ses volumes et son potentiel. ? Les atouts : Emplacement recherché - Vue agréable sur l’Orne - Résidence avec ascenseur Copropriété soumise au régime de la loi de 1965 ???? Vente en exclusivité par étude notariale ???? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS BBC notaires - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75.
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 265 kWh/m².an
Valeur : 47 kg CO2/m2.an
Date DPE : 28/04/2025
Prix : 209 900 €
dont Prix de vente : 200 000€
dont HN : 9 900 € (4,95%)
charge acquéreur
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