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Description de l'offre

Votre NOTAIRE VOUS PROPOSE à la vente cette charmante maison à Bayeux, à deux pas du centre-ville ! Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal avec une VIE DE PLAIN-PIED ! En bon état général, elle se compose au RDC d’une entrée, d’une cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour lumineux, d’une chambre, de wc, ainsi que d’un espace buanderie/cellier pratique. À l’étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing et un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage. Un bien complet, alliant tranquillité, proximité et fonctionnalité. Une maison à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de ce bien rare sur le secteur : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 229 kWh/m².an
Valeur : 46 kg CO2/m2.an
Date DPE : 01/07/2025
Consomation min. : 2060 € / an
Consomation max. : 2840 € / an
Prix : 282 000 €
dont Prix de vente : 270 000€
dont HN : 12 000 € (4,44%)
charge acquéreur
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