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Description de l'offre

** EXCLUSIVITE DE VOTRE NOTAIRE ** CREULLY, cœur de bourg, agréable village avec école, collège et commerces, venez visiter cette charmante maison en pierres apparentes en PARFAIT ETAT. Pierres, poutre, tommette, tout est réunis pour les amateurs de maisons anciennes ! Cette bâtisse offre une vie de plain-pied possible puisque vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante et son wc privatif, une cuisine, une buanderie, un séjour chaleureux avec son poêle à bois. Au 1er étage, vous profiterez d'un salon cosy ouvert, d'une chambre avec un débarras. Le 2ème étage accueille une chambre avec un grand espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Cette maison est clos de murs et dispose d'un jardin exposé sud sans vis-à-vis avec un grand carport pour stationner les véhicules et faire du rangement. Très belle opportunité de vivre dans une maison ancienne en excellent état proche de toutes commodités. RARE A LA VENTE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Gouhier-Boisset-Péan-Thouroude-Foucault, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45
Localisation
Performance energetique
Diagnostic performance énergétique Diagnostic performance énergétique Indice d'émission de gaz à effet de serre Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valeur : 418 kWh/m².an
Valeur : 13 kg CO2/m2.an
Date DPE : 18/03/2024
Prix : 278 200 €
dont Prix de vente : 265 000€
dont HN : 13 200 € (4,98%)
charge acquéreur
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